나이스옥션 법원경매 인천 2025타경502184 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502184(인천지방법원 경매8계). 감정가 170,000,000원, 최저가 83,300,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 502184 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명휴안빌
매각기일2026.03.19
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.75㎡ (2.65평)
건물면적48.39㎡ (14.64평)

금액

감정가170,000,000원
최저가83,300,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,330,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 170,000,000원 유찰
2차 2026.02.04 119,000,000원 유찰
3차 2026.03.19 83,300,000원 매각
3차 2026.03.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.30)
3차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 프로 · 평가일 2025.01.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하고 남서측 인근에 부평역(지하철 1호선, 인천1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건 내 3층 301호으로서,
(사용승인일 : 2016.09.01)

외벽 : 석재 붙임 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
오피스텔으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 보일러에 의한 난방설비, E/V설비, 주차설비, CCTV 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 및 사무소의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 173건 73% 157,822,370원
최근 6개월 278건 73% 158,513,424원
최근 12개월 501건 75% 164,900,314원