나이스옥션 법원경매 인천 2025타경502979 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502979(인천지방법원 경매8계). 감정가 209,000,000원, 최저가 102,410,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 502979 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명엠타워식스
매각기일2026.03.19
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.22㎡ (2.79평)
건물면적72.23㎡ (21.85평)

금액

감정가209,000,000원
최저가102,410,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,241,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 209,000,000원 유찰
2차 2026.02.04 146,300,000원 유찰
3차 2026.03.19 102,410,000원 매각
3차 2026.03.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.27)
3차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 오케이 · 평가일 2025.01.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔,근린생활시설 등이 소재하는 주상혼용지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장및 지하철역(인천지하철 1호선 부평시장역) 등이 소재하여 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브 지붕 15층(사용승인:2014.09.05) 건물내 제11층 제1108호로서,

외벽:몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감.
내벽:내부인테리어마감.
창호:하이샷시 창호 마감.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임(관리인에 따르면 주거용으로 이용중이라함).
설비내역
기본적인 급배수설비,위생설비,승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측, 동측으로 노폭 약 30미터, 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 173건 73% 157,822,370원
최근 6개월 278건 73% 158,513,424원
최근 12개월 501건 75% 164,900,314원