나이스옥션 법원경매 인천 2024타경562653 [1] 인천광역시 남동구 남촌동 OOOOOO 전 경매
인천광역시 남동구 남촌동 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경562653(인천지방법원 경매5계). 감정가 799,365,000원, 최저가 559,555,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남동IC" 남서측 인근에 위치하면, 주위는 전, 답 등이 소재하는 개발제한구역내 농경지대임.
교통상황
본건까지 제방도로로 접근이 가능하며, 인근에 제2경인고속도로 남동IC, 시내버스정유장 및 인천지하철1호선 선학역이 위치하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 제방도로인 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2019-07-15)<하천법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-07-26)(지정기간: 2024.9.21.-2025.9.20.),도시관리계획 입안중(2019-11-11)(문의처 : 032-440-4642)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
76%
705,499,000원
최근 12개월
3건
60%
587,833,000원
물건 비고
용도지역:개발제한구역
본건 토지 지상에 소재하는 비닐하우스 2동은 매각대상에서 제외함
농지취득자격증명 제출 요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
