나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경109863 [1] 서울특별시 동작구 사당동 423-2 대지 경매
서울특별시 동작구 남부순환로257가길 46-1 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경109863(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 3,922,740,000원, 최저가 2,510,554,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 109863 [1]
소재지
서울특별시 동작구 사당동 423-2
도로명주소
서울특별시 동작구 남부순환로257가길 46-1
용도
대지
매각기일
2026.01.21
관할법원
서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714(제4별관 민사집행과))
이용제한
제2종일반주거지역
면적
토지면적
342㎡ (103.46평)
금액
감정가
3,922,740,000원
최저가
2,510,554,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
251,055,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.06
3,922,740,000원
유찰
2차
2024.04.17
3,138,192,000원
변경
2차
2024.08.28
3,138,192,000원
유찰
3차
2024.10.16
2,510,554,000원
변경
3차
2024.11.13
2,510,554,000원
변경
3차
2026.01.21
2,510,554,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 다인감정 · 평가일 2023.08.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "서울남사초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
임.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(2,4호선
사당역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1-3 공히 주거나지 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1 북서측 및 일련번호 3 남측으로 노폭 약 3-4m의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1-3 공히,
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법> 임.
