나이스옥션 법원경매 인천 2024타경13472 [1] 인천광역시 남동구 구월동 OOOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13472(인천지방법원 경매22계). 감정가 188,000,000원, 최저가 131,600,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 13472 [1]
소재지인천광역시 남동구 구월동 OOOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명룩소르주상복합아파트
매각기일2026.02.03
관할법원인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)종합의료시설, (저촉)상대보호구역, 지구단위계획구역
인천광역시 남동구 구월동 OOOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.77㎡ (2.96평)
건물면적64.62㎡ (19.55평)

금액

감정가188,000,000원
최저가131,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,160,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.19 188,000,000원 유찰
2차 2026.02.03 131,600,000원 매각
2차 2026.02.10 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.24 - 납부<br />(2026.03.24)
2차 2026.04.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.11.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "길병원사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.
건물의 구조
대상물건 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건내 제5층 제501호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배 마감 등.
창호: 하이새시 창호 등 임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 122건 74% 133,734,983원
최근 6개월 220건 73% 138,576,743원
최근 12개월 341건 73% 143,668,264원