나이스옥션 법원경매 인천 2024타경549117 [1] 인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경549117(인천지방법원 경매22계). 감정가 93,000,000원, 최저가 45,570,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 549117 [1]
소재지인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명한양빌라2차
매각기일2026.03.18
관할법원인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.50㎡ (4.38평)
건물면적29.77㎡ (9.01평)

금액

감정가93,000,000원
최저가45,570,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,557,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.19 93,000,000원 유찰
2차 2026.02.03 65,100,000원 유찰
3차 2026.03.18 45,570,000원 매각
3차 2026.03.25 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.08.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천동암초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선-동암역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서,
- 외벽 : 드라이비트 마감 등
- 창호 : 알루미늄 샷시 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
설비내역
기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 63건 62% 96,715,441원
최근 6개월 119건 62% 95,526,596원
최근 12개월 211건 63% 93,521,059원