나이스옥션 법원경매 인천 2024타경555655 [1] 인천광역시 연수구 동춘동 923 연수타운 111동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 연수구 청능대로 124, 111동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경555655(인천지방법원 경매22계). 감정가 477,000,000원, 최저가 333,900,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 555655 [1]
소재지	인천광역시 연수구 동춘동 923 연수타운 111동 OOOOOO
도로명주소	인천광역시 연수구 청능대로 124, 111동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	연수타운
매각기일	2026.02.03
관할법원	인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)도로, (접함)공원, (접함)공공청사, (접함)학교, (접함)문화시설, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역

인천광역시 연수구 동춘동 923 연수타운 111동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	81.04㎡ (24.51평)
건물면적	101.97㎡ (30.85평)

금액

감정가	477,000,000원
최저가	333,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	33,390,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.19	477,000,000원	유찰
2차	2026.02.03	333,900,000원	매각
2차	2026.02.10	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.24	-	납부<br />(2026.03.12)
2차	2026.04.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정도 · 평가일 2024.09.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "연수구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 공동주택, 관공서 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은
보통시 됨.
교통상황: 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 10층건 내 3층 303호로서,
(사용승인일 : 1993.04.19)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호임.
이용상태: 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 광평수의 대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(2020-09-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문
의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: "의견란Ⅰ- 5항" 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	19건	82%	328,291,341원
최근 6개월	32건	81%	318,577,320원
최근 12개월	74건	82%	306,925,704원

물건 비고

집합건축물대장 평면도상 호별배치도에 대상호수가 표기되어 있지 않으므로 현관문표기를 기준으로 한 감정평가서의 건물개황도 참조