나이스옥션 법원경매 인천 2023타경542904 [1] 인천광역시 서구 심곡로 90, 1동 5층501호 (심곡동,엘케이빌리지) 도시형생활주택 경매

인천광역시 서구 심곡로 90 (심곡동) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경542904(인천지방법원 경매14계). 감정가 273,000,000원, 최저가 133,770,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 542904 [1]
소재지인천광역시 서구 심곡로 90, 1동 5층501호 (심곡동,엘케이빌리지)
도로명주소인천광역시 서구 심곡로 90 (심곡동)
용도도시형생활주택
매각기일2026.03.17
관할법원인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
인천광역시 서구 심곡로 90, 1동 5층501호 (심곡동,엘케이빌리지) 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.20㎡ (10.65평)
건물면적58.13㎡ (17.58평)

금액

감정가273,000,000원
최저가133,770,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,377,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.15 273,000,000원 변경
신건 2024.11.18 273,000,000원 변경
신건 2025.12.18 273,000,000원 유찰
2차 2026.02.02 191,100,000원 유찰
3차 2026.03.17 133,770,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: (주)우솔감정 · 평가일 2023.11.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 ‘인천서부경찰서’남동측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(서구청역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층건물내 제5층 제501호로서,
외벽 : 석재붙임 및 징크판넬 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 하이새시 창호입니다.
이용상태
연립주택으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 12미터, 동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적율(200%이하)층수(5층이하)건축물용도()),
지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호),
과밀억제권역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.