나이스옥션 법원경매 인천 2024타경566754 [1] 인천광역시 연수구 청학동 OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

인천광역시 연수구 OOOOOO OOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경566754(인천지방법원 경매22계). 감정가 124,000,000원, 최저가 86,800,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 566754 [1]
소재지인천광역시 연수구 청학동 OOOOOO OO OOOO
도로명주소인천광역시 연수구 OOOOOO OOO OO OOOO
용도다세대주택
매각기일2026.02.03
관할법원인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중점경관관리구역
인천광역시 연수구 청학동 OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.10㎡ (11.53평)
건물면적50.56㎡ (15.29평)

금액

감정가124,000,000원
최저가86,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,680,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.19 124,000,000원 유찰
2차 2026.02.03 86,800,000원 매각
2차 2026.02.10 - 최고가매각불허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.10.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "이야기어린이공원” 서측 인근에 위치하며
주변은 일반주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층건중 3층 301호 내,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 등 추정.
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 남서측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-06-26)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 57% 121,998,750원
최근 6개월 9건 59% 97,358,289원
최근 12개월 16건 63% 93,094,725원