나이스옥션 법원경매 인천 2024타경549513 [1] 인천광역시 부평구 부평동 528-9 더갤러리 OOOOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOO OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경549513(인천지방법원 경매14계). 감정가 212,000,000원, 최저가 103,880,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 549513 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 528-9 더갤러리 OOOOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOO OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명더갤러리
매각기일2026.03.17
관할법원인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 528-9 더갤러리 OOOOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.14㎡ (2.16평)
건물면적59.77㎡ (18.08평)

금액

감정가212,000,000원
최저가103,880,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,388,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.18 212,000,000원 유찰
2차 2026.02.02 148,400,000원 유찰
3차 2026.03.17 103,880,000원 매각
3차 2026.03.24 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.22 - 납부<br />(2026.04.10)
3차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티 · 평가일 2024.08.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 "부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공원, 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 5층 101-504호로서,


외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
창호: 샤시창호 등입니다.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)입니다.
설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 대체로 부정형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건의 북측, 서측, 남측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
528-9 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
530-1 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
530-4 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 173건 73% 157,822,370원
최근 6개월 278건 73% 158,513,424원
최근 12개월 501건 75% 164,900,314원