나이스옥션 법원경매 인천 2024타경554317 [1] 인천광역시 서구 왕길동 697-1 드림파크어울림1단지 110동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 서구 봉화로 18 드림파크어울림 1단지, 110동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경554317(인천지방법원 경매14계). 감정가 440,000,000원, 최저가 308,000,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 554317 [1]
소재지인천광역시 서구 왕길동 697-1 드림파크어울림1단지 110동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 봉화로 18 드림파크어울림 1단지, 110동 OOOOOO
용도아파트
건물명드림파크어울림1단지
매각기일2026.02.02
관할법원인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한(저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 성장관리권역, (저촉)지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)도로, (저촉)완충녹지, (저촉)철도보호지구
인천광역시 서구 왕길동 697-1 드림파크어울림1단지 110동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적84.55㎡ (25.58평)
건물면적131.27㎡ (39.71평)

금액

감정가440,000,000원
최저가308,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금30,800,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.18 440,000,000원 유찰
2차 2026.02.02 308,000,000원 매각
2차 2026.02.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.12 - 납부<br />(2026.03.05)
2차 2026.04.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천단봉초등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 대단지 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
인근에 노선 버스정류장 및 왕길역(인천2호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제110동 제4층 제401호로서

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며 외곽공도와 연계 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 56건 80% 337,484,828원
최근 6개월 92건 82% 351,988,744원
최근 12개월 196건 85% 365,725,846원