나이스옥션 법원경매 인천 2024타경552915 [1] 인천광역시 부평구 삼산동 445-5 삼산타운 203동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 수변로 333, 203동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경552915(인천지방법원 경매14계). 감정가 565,000,000원, 최저가 395,500,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 552915 [1]
소재지인천광역시 부평구 삼산동 445-5 삼산타운 203동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 수변로 333, 203동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명삼산타운
매각기일2026.02.02
관할법원인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)도로, (접함)보행자전용도로, (접함)완충녹지, (접함)경관녹지, (접함)학교, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, (접함)어린이공원, (저촉)상대보호구역, (접함)전기공급설비, (저촉)절대보호구역
인천광역시 부평구 삼산동 445-5 삼산타운 203동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.01㎡ (15.73평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가565,000,000원
최저가395,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금39,550,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.18 565,000,000원 유찰
2차 2026.02.02 395,500,000원 매각
2차 2026.02.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.12 - 납부<br />(2026.03.12)
2차 2026.04.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정현 · 평가일 2024.08.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물내 제15층 제1501호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창임.
이용상태
"아파트"로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 광평수 토지로서, "아파트" 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼산1 택지개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 69건 76% 192,598,737원
최근 6개월 98건 77% 213,637,775원
최근 12개월 175건 79% 229,222,257원