나이스옥션 법원경매 인천 2024타경562196 [1] 인천광역시 남동구 만수동 109-353 경인맨션타운 111동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 만수서로33번길 45, 111동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경562196(인천지방법원 경매14계). 감정가 110,000,000원, 최저가 53,900,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 562196 [1]
소재지인천광역시 남동구 만수동 109-353 경인맨션타운 111동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 만수서로33번길 45, 111동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명경인맨션타운
매각기일2026.03.17
관할법원인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한제2종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
인천광역시 남동구 만수동 109-353 경인맨션타운 111동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.90㎡ (4.81평)
건물면적53.17㎡ (16.08평)

금액

감정가110,000,000원
최저가53,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,390,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.18 110,000,000원 유찰
2차 2026.02.02 77,000,000원 유찰
3차 2026.03.17 53,900,000원 매각
3차 2026.03.24 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.22 - 납부<br />(2026.04.22)
3차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2024.10.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
차량의 접근이 가능하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 2층 202호로서,
(사용승인일 : 1995.10.24)

외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 등 마감.
창호: 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 78건 57% 73,613,578원
최근 6개월 139건 58% 76,877,848원
최근 12개월 278건 60% 81,004,436원