나이스옥션 법원경매 인천 2025타경501242 [1] 인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501242(인천지방법원 경매20계). 감정가 143,000,000원, 최저가 70,070,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 501242 [1]
소재지인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명백운빌리지2차
매각기일2026.03.12
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.52㎡ (6.21평)
건물면적55.10㎡ (16.67평)

금액

감정가143,000,000원
최저가70,070,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,007,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.16 143,000,000원 유찰
2차 2026.01.29 100,100,000원 유찰
3차 2026.03.12 70,070,000원 매각
3차 2026.03.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.22 - 납부<br />(2026.04.08)
3차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역(경인1호선)" 북동측 인근에 위치하며,
본건주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 버스정류장 및 지하철역(백운역)이 소재하는 등 대중교통 편익은
양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상7층 건물 내 제6층제601호로서
외벽 : 미장 스톤 마감 등.
창호 PVC창호 등 임.
이용상태
공부상 오피스텔로 이용 중임
설비내역
전기설비, 위생설비, 승강기설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 소로한면의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 173건 73% 157,822,370원
최근 6개월 278건 73% 158,513,424원
최근 12개월 501건 75% 164,900,314원