나이스옥션 법원경매 인천 2025타경501891 [1] 인천광역시 서구 왕길동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 자동차 관련시설 경매

인천광역시 서구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (자동차 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501891(인천지방법원 경매20계). 감정가 108,000,000원, 최저가 37,044,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 501891 [1]
소재지인천광역시 서구 왕길동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도자동차 관련시설
건물명마전복합타워
매각기일2026.04.14
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 지구단위계획구역, 일반상업지역, (접함)도로, 주차장, 상대보호구역
인천광역시 서구 왕길동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 자동차 관련시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.06㎡ (1.53평)
건물면적22.93㎡ (6.94평)

금액

감정가108,000,000원
최저가37,044,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,704,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.16 108,000,000원 유찰
2차 2026.01.29 75,600,000원 유찰
3차 2026.03.12 52,920,000원 유찰
4차 2026.04.14 37,044,000원 매각
4차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.26 - 납부<br />(2026.05.21)
4차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 선영 · 평가일 2025.01.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 '검단사거리역' 북서측 인근에 위치하고 있으며,
인근은 업무시설 및 근린생활시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 '검단사거리역'이 소재하여
대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
일반철골구조 및 알씨구조, 에스알씨구조(철근)콘크리트지붕 11층 건물내 9층 917호로서,
(사용승인일 : 22004.11.05)
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서, 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설, 오피스텔 등의 건부지로
이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 약 15미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(마전택지), 도로(접합), 주차장 가축사육제한구역(인천
광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-. 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 48건 70% 157,316,562원
최근 6개월 77건 69% 153,690,284원
최근 12개월 145건 67% 138,625,422원