나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41577 [3] 경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 2층227호 지식산업센터 경매

경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111, 에스타워프라임 2층227호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41577(평택지원 경매3계). 감정가 390,000,000원, 최저가 191,100,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 41577 [3]
소재지경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 2층227호
도로명주소경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111, 에스타워프라임 2층227호
용도지식산업센터
건물명에스타워프라임
매각기일2026.03.30
관할법원평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한택지개발지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 준주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 평택시 고덕면 해창리 1272-3 에스타워프라임 2층227호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.09㎡ (8.80평)
건물면적81.34㎡ (24.61평)

금액

감정가390,000,000원
최저가191,100,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금19,110,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 390,000,000원 유찰
2차 2026.02.23 273,000,000원 유찰
3차 2026.03.30 191,100,000원 매각
3차 2026.04.06 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.14 - 납부<br />(2026.04.29)

감정평가 요약

감정평가기관: 이건 · 평가일 2025.04.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 북동측 인근에
위치하며 주변은 농경지, 지식산업센터, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역
로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통
시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층 225호, 226호, 227호로서
외벽 : 강화유리 및 석재 붙임 마감 등.
내벼 : 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
기호1, 기호2 : 조사일 현재 공실상태인 것으로 탐문 조사됨.
기호3 : 조사일 현대 공장 및 업무시설 등으로 이용중 인 것으로 탐문 조사됨.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 근린생활시설 및 공장(지식산업센터)으로 이용중 인 것으로 탐문조사
됨.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약10미터, 북서측 및 북동측으로 약12미터, 서측으로 노폭 약6미터
의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 택지개발지구.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.