나이스옥션 법원경매 인천 2024타경535606 [1] 인천광역시 남동구 간석동 938-1 어울림마을 115동 OOOOOO 아파트 경매
인천광역시 남동구 석산로 138, 115동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경535606(인천지방법원 경매11계). 감정가 96,000,000원, 최저가 96,000,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 남동구 간석동 "상인천초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의
아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
교통상황
본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 20층 건내 제8층 제803호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 붙임.
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
난방설비, 급배수시설 및 위생설비 구비되어있으며, 승강기, 화재경보기 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평수의 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 외곽 공도에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
간석동 938-1, 938-2 : 동일사항임.
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조
(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육
지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
간석동 938-4
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조
(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역
(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
50건
82%
318,525,269원
최근 6개월
99건
81%
299,017,586원
최근 12개월
173건
82%
307,586,192원
물건 비고
지분매각
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
토지에 관하여 별도등기(2.3.토지 을구 순위 1번 지상권설정등기, 지상권자 인천 남동구) 있음
