나이스옥션 법원경매 수원 2024타경101390 [1] 경기도 수원시 권선구 권선동 1240 현대아파트 205동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 수원시 권선구 매탄로 11, 205동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101390(수원지방법원 경매18계). 감정가 361,000,000원, 최저가 252,700,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 101390 [1]
소재지경기도 수원시 권선구 권선동 1240 현대아파트 205동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 수원시 권선구 매탄로 11, 205동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명현대아파트
매각기일2026.01.27
관할법원수원지방법원 경매18계 ((031)210-1478(구내:1478))
이용제한비행안전제6구역(전술), 택지개발지구, 도시지역, 도시교통정비지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)어린이공원, (접함)공공청사, (저촉)상대보호구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (저촉)시가지경관지구(일반), 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 권선구 권선동 1240 현대아파트 205동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.64㎡ (10.48평)
건물면적60㎡ (18.15평)

금액

감정가361,000,000원
최저가252,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금25,270,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.16 361,000,000원 유찰
2차 2026.01.27 252,700,000원 매각
2차 2026.02.03 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.10 - 진행
2차 2026.03.12 - 납부<br />(2026.02.12)

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재“효정초등학교”남동측 인근에 위치하며 본건 인근은 대규모 아파트단지 및 상업용 건물 등이 혼재하는 택지개발지구로서 인근에 각종
생활편의시설 및 각급 학교 등이 위치하고 있어 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 205동 15층건 중 15층 1503호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 창호 : 하이샷시창호.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 상태 양호한 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(권선1지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호
구역(권선고등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(명당초등학교(수원교육지원청
문의)), 상대보호구역(효정초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개발지구.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 68% 275,175,104원
최근 6개월 53건 76% 290,381,989원
최근 12개월 100건 82% 339,096,213원