나이스옥션 법원경매 수원 2024타경90681 [1] 경기도 화성시 봉담읍 수영리 671 양지마을쌍용예가아파트 106동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다우 · 평가일 2024.10.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 화성시 매송면 천천리 "천천IC 교차로" 남동측 인근에 위치하며 주위에는 아파트단지,공원, 공장, 창고시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하고,단지 서측으로 마을버스 종점이, 북측 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통 사정은 무난한 지역임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층건내 13층 1304호로서
외벽 : 콘크리트위 페인트 마감
내벽 : 벽지 마감
창호 : 삿시창호임.

이용상태

아파트로 이용 중임(내부구조도 참고)

설비내역

도시까스에 의한 개별난방과 급탕설비, 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관 무인경비시스템 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 부정형의 아파트 건물부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 동측, 남측, 서측으로 매송고객로422번길에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(수영1지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(소로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대사항은 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.