나이스옥션 법원경매 수원 2024타경152 [12] 경기도 수원시 권선구 세지로4번길 25-16, 4층404호 (세류동,아르떼) 도시형생활주택 경매

경기도 수원시 권선구 세지로4번길 25-16 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경152(수원지방법원 경매13계). 감정가 204,000,000원, 최저가 99,960,000원. 매각기일은 2026-03-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 152 [12]
소재지	경기도 수원시 권선구 세지로4번길 25-16, 4층404호 (세류동,아르떼)
도로명주소	경기도 수원시 권선구 세지로4번길 25-16
용도	도시형생활주택
매각기일	2026.03.06
관할법원	수원지방법원 경매13계 ((031)210-1273)

경기도 수원시 권선구 세지로4번길 25-16, 4층404호 (세류동,아르떼) 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	28.28㎡ (8.55평)
건물면적	39.24㎡ (11.87평)

금액

감정가	204,000,000원
최저가	99,960,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	9,996,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.10.11	204,000,000원	변경
신건	2025.12.17	204,000,000원	유찰
2차	2026.01.26	142,800,000원	유찰
3차	2026.03.06	99,960,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 우리감정 · 평가일 2024.01.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 &quot;남수원초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며 부근 으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주 거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소제하여 대중교통 이용은 보통인 편임
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호외 15개호로서, 외 벽 : 화강석 돌붙임 및 치장벽돌 쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.
이용상태: 기호(1-16) 공동주택 - 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후면&quot;내부구조도&quot;참고)
설비내역: 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 공동 현관보안설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태: 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.