나이스옥션 법원경매 수원 2025타경51287 [1] 경기도 오산시 오산동 920-2 오산운암2단지주공아파트 209동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한백 · 평가일 2025.01.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "운산초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로
주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 남서측에 "오산역"이
소재하는 등 제반 대중교통편의는 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조 경사지붕 지상 24층건 내 20층 2002호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 하이샷쉬 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지는 남동 및 남서측으로 폭 약 25미터, 북동측 및 북서측으로 폭 약 15미터 내외의
도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(운암구역) , 중로1류(폭 20m-25m)
(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역
(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동화마을
유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예인유치원
(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운산초(화성오산
교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운천고(화성오산교육지원청
문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운천중(화성오산교육지원청 문의))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운천초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경
보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.