나이스옥션 법원경매 여주 2024타경38139 [1] 경기도 양평군 양동면 계정리 293-2 전 경매

경기도 양평군 양동면 계정리 293-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경38139(여주지원 경매3계). 감정가 559,732,000원, 최저가 65,852,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 38139 [1]
소재지경기도 양평군 양동면 계정리 293-2
용도
매각기일2026.07.22
관할법원여주지원 경매3계 (031-880-7447)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)농림지역, 준보전산지
경기도 양평군 양동면 계정리 293-2 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적11,538㎡ (3,490.25평)

금액

감정가559,732,000원
최저가65,852,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금6,585,200원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.17 559,732,000원 유찰
2차 2026.01.28 391,813,000원 유찰
3차 2026.03.04 274,270,000원 유찰
4차 2026.04.08 191,989,000원 유찰
5차 2026.05.13 134,392,000원 유찰
6차 2026.06.17 94,074,000원 유찰
7차 2026.07.22 65,852,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 에이앤

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양동면 계정리 소재 "계정1리 마을회관" 북동측 근거리 위치하며, 주위는 대부분 임야, 묵전 등으로 이루어진 산간지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건은 차량출입 및 접근이 불가능하고, 원거리에 노선버스 정류소가 위치하나 노선버스의 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통편의도 등 전반적인 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
본건은 공히 부정형 완경사지의 토지로서 기호1, 3 묵전, 기호2는 토지임야 상태임.
인접 도로상태
본건은 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1, 3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2013-03-25)(수도법시행령제14조의3제1호)<수도법>.

-기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2013-03-25)(수도법시행령제14조의3제1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 38% 127,602,032원
최근 6개월 15건 45% 210,645,119원
최근 12개월 40건 50% 151,839,545원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록1,3: 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
3. 목록1.은 공부상 '전', 목록3. 은 공부상 '답'이나, 현황은 '묵전' 상태임