나이스옥션 법원경매 고양 2025타경60202 [1] 경기도 고양시 덕양구 벽제동 251-1 단독주택 경매
경기도 고양시 덕양구 벽제동 251-1 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경60202(고양지원 경매2계). 감정가 4,471,309,096원, 최저가 1,533,660,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 벽제동 소재 "고양동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 인접필지 대비 완만한 경사지의 부정형 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임.
일련번호(2) : 인접필지 대비 완만한 경사지의 부정형 토지로서, 현황 "전기타"로 이용 중임.
일련번호(3) : 인접필지 대비 완만한 경사지의 부정형 토지로서, 현황 "건부지(주택 등)"로 이용 중임.
일련번호(5) : 지목 및 현황 "도로 등"임.
일련번호(6) : 인접필지 대비 완만한 경사지의 부정형 토지로서, 현황 "전기타"로 이용 중임.
일련번호(7) : 지목 및 현황 "도로 등"임.
인접 도로상태
일련번호(1),(3) : 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로(일련번호(5),(7) 포함)와 접함.
일련번호(2) : 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
일련번호(6) : 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로(일련번호(7) 포함)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)-(3),(6),(7) 공히 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(응달촌취락), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-05-08)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
일련번호(5) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(응달촌취락), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-05-08), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
본건 일련번호(1)-(3) 토지 위지상에 후첨"사진용지"및"지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의"제시외건물①-⑮"이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(4) : 벽돌조 및 세멘브럭조 슬래브지붕 지상1층 건물로서,
외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등,
내 벽 : -
창 호 : 알루미늄샷시 창호 마감 등임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
본건 일련번호(4) 건물 중 일부에 후첨"사진용지"및"지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의"부합물㉠"이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록 1내지 3. 지상에 제시외 건물은 매각에 포함
3. 목록 2.는 지목은 전이나 농지취득자경증명 불요(농지법상 농지 아님)
4. 목록 4.는 지상에 소재하는 건축물과 공부상 건축물의 구조 및 면적 등이 상이하고 일부 건축물은 소재불명이며, 제시외 부합물은 매각에 포함.
