나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62724 [2] 경기도 고양시 일산동구 풍동 1268 숲속마을 605동 20층2001호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호수 · 평가일 2025.06.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ""호수초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 주상용 단독주택, 학교 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(마두역(3호선))이 소재하는 등 대중교통편익은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 14층 중 제8층 제802호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감,
창호 : 새시창호임.

이용상태

아파트 1개호로 이용중임(후첨""내부구조도 참조"").

설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 대지 대비 등고 평탄한 가로장방형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(은선유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(은선유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.