경기도 파주시 파주읍 약수길 184, 101동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63377(고양지원 경매2계). 감정가 72,500,000원, 최저가 35,525,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 63377 [2]
소재지
경기도 파주시 파주읍 연풍리 335-31 101동 OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 파주읍 약수길 184, 101동 OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.03.11
관할법원
고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한
군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 도시지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 하수처리구역
면적
토지면적
85.50㎡ (25.86평)
건물면적
59.05㎡ (17.86평)
금액
감정가
72,500,000원
최저가
35,525,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,552,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.17
72,500,000원
유찰
2차
2026.01.28
50,750,000원
유찰
3차
2026.03.11
35,525,000원
매각
3차
2026.03.18
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.24
-
납부<br />(2026.03.30)
감정평가 요약
감정평가기관: 가인 · 평가일 2025.06.17
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 ""연풍2리마을회관"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 농가주택, 농경지 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택 건 내 제1층 제101호로서,
외벽: 드라이비트 및 타일 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
(나) 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택 건 내 제2층 제202호로서,
외벽: 드라이비트 및 타일 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
(다) 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택 건 내 제3층 제301호로서,
외벽: 드라이비트 및 타일 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
(라) 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택 건 내 제3층 제302호로서,
외벽: 드라이비트 및 타일 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
(마) 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택 건 내 제4층 제401호로서,
외벽: 드라이비트 및 타일 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
(바) 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택 건 내 제3층 제302호로서,
외벽: 드라이비트 및 타일 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(흐첨""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
설비내역
본건 (가)~(바) 공히 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 7m의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(2020-02-21) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
