나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경116233 [1] 서울특별시 서초구 서초동 1699-8 법률센터 7층701호 업무시설 경매

서울특별시 서초구 서초중앙로 160, 7층701호 (서초동,법률센터) (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경116233(서울중앙지방법원 경매9계). 감정가 1,030,000,000원, 최저가 1,030,000,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 116233 [1]
소재지서울특별시 서초구 서초동 1699-8 법률센터 7층701호
도로명주소서울특별시 서초구 서초중앙로 160, 7층701호 (서초동,법률센터)
용도업무시설
건물명법률센터
매각기일2025.12.16
관할법원서울중앙지방법원 경매9계 (02-530-2712(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 일반상업지역, 과밀억제권역, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)건축선, (접함)제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 지구단위계획구역
서울특별시 서초구 서초동 1699-8 법률센터 7층701호 업무시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.51㎡ (6.81평)
건물면적96.01㎡ (29.04평)

금액

감정가1,030,000,000원
최저가1,030,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금103,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.18 1,030,000,000원 변경
신건 2025.12.16 1,030,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 하람 · 평가일 2024.09.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울중앙지방법원" 동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 주를 이루는 상가 및 업무지대임.
교통상황
본건이 접한 로변에 노선버스정류장이 소재하며 남측 근거리에 교대역(지하철 2호선 및 3호선)이 소재함.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 슬라브지붕 12층 건물 중 제7층 제701호로서,

외벽 : 석재타일 마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
업무시설(상호 "JLK 법률사무소")로 이용중임.
설비내역
위생급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 광대로변의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 60% 395,506,483원
최근 6개월 10건 69% 382,932,990원
최근 12개월 12건 71% 605,309,861원