나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경84127 [1] 경기도 남양주시 평내동 599 평내마을중흥에스-클래스 2010동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다원 · 평가일 2024.11.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "신촌초등학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층건물 중 제1층 제101호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호: 샷시창호 등 임.

이용상태

현장조사일 현재 아파트 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨
"내부구조도" 참조하시기 바랍니다.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차장시설, 승강기시설 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(평내택지지구) , 소로3류(폭 8m 미만)
(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11
-29)(남양주백봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2012-11-29)(남양주신촌초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(남양주신촌초등학교(구리남양주교육
지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의
"그 밖의 사항"란 참조하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.