경상남도 밀양시 상남면 동산리 산39-3 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13543(밀양지원 경매2계). 감정가 59,784,150원, 최저가 4,924,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 밀양시 상남면 동산리 소재 상남초등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 임야, 농경지, 취락 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 급경사의 토지로서 임야이며, 일부 현황 '도로'로 이용중임.
인접 도로상태
본건을 일부 포함하여 북서측으로 현황 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
72%
39,967,525원
최근 6개월
14건
51%
66,194,711원
최근 12개월
28건
43%
46,259,375원
물건 비고
지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 현황 도로임. 분묘가 소재하며 토지 전체 면적대비 분묘소재 부분이 토지 가치에 미치는 영향이 미미하여 구애됨이 없이 토지를 평가함(감정평가서 참조). 임야의 특성상 육안으로 식별치 못한 분묘 소재할 수 있음(감정평가서 참조).
