나이스옥션 법원경매 광주 2024타경83071 [1] 전라남도 화순군 화순읍 대리 121 대광로제비앙2차 제201동 OOO OOOOO 아파트 경매

전라남도 화순군 화순읍 칠충로 44, 제201동 OOO OOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83071(광주지방법원 경매12계). 감정가 67,000,000원, 최저가 46,900,000원. 매각기일은 2026-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 83071 [1]
소재지전라남도 화순군 화순읍 대리 121 대광로제비앙2차 제201동 OOO OOOOO
도로명주소전라남도 화순군 화순읍 칠충로 44, 제201동 OOO OOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명대광로제비앙2차
매각기일2026.01.23
관할법원광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한폐광지역진흥지구, 개발촉진지구, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역
전라남도 화순군 화순읍 대리 121 대광로제비앙2차 제201동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.21㎡ (5.21평)
건물면적48.60㎡ (14.70평)

금액

감정가67,000,000원
최저가46,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,690,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.12 67,000,000원 유찰
2차 2026.01.23 46,900,000원 매각
2차 2026.01.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.03 - 납부<br />(2026.02.23)
2차 2026.04.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청호 · 평가일 2024.10.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 화순읍 대리 소재 화순중학교 남측 인근에 위치한 대광로제비앙2차 제201동 제2층 제209호로서 주위는 아파트단지임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 읍소재지내에 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 제2층 제209호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 하이새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 5-6m의 콘크리트 포장도로에 접하며, 북서측으로 단지내 출입로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 85% 123,104,585원
최근 6개월 3건 84% 168,669,723원
최근 12개월 7건 88% 198,405,739원

물건 비고

-부동산현황조사서에 의하면 관리비는 2024.8.부터 미납된 상태임