나이스옥션 법원경매 통영 2025타경20026 [1] 경상남도 거제시 장평동 1212-2 거제장평유림노르웨이숲 102동 OOOOOOOO 아파트 경매
경상남도 거제시 장평1로 7, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20026(통영지원 경매8계). 감정가 301,000,000원, 최저가 147,490,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "홈플러스" 동측에 인접하여 위치하며, 부근은
공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
교통상황
본건 아파트 단지 주변으로 차량 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통 수준입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 건물 중 28층 2802호로서,
(사용승인일 2017.03.31)
외 벽 : 화강석 및 강화유리 등 마감.
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창 호 : 강화유리, 새시 창호 등입니다.
이용상태
주거용 공동주택(아파트)로 이용중인 것으로 조사되나, 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 조사는 이루어 지지 않은 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
설비내역
제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적이되는 토지는 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 아파트용지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 대지권 토지 남측으로 14번국도 광대로 및 동측으로 광대로변에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권 토지는 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
63건
66%
104,130,697원
최근 6개월
111건
67%
111,765,212원
최근 12개월
258건
63%
103,175,253원
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2024년11월12일 접수 제36179호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
