나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경104012 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 1448 경남선경아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 해운대구 청사포로 27, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104012(부산동부지원 경매3계). 감정가 13,500,000원, 최저가 9,450,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 104012 [1]
소재지	부산광역시 해운대구 좌동 1448 경남선경아파트 102동 OOOOOOOO
도로명주소	부산광역시 해운대구 청사포로 27, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	경남선경아파트
매각기일	2026.04.20
관할법원	부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한	(저촉)상대보호구역, (접함)보전산지, (접함)공익용산지, (접함)개발제한구역, 가축사육제한구역, (접함)공원자연환경지구, 지구단위계획구역, (접함)공원, (접함)완충녹지, (접함)경관녹지, (접함)도로, 택지개발지구, (저촉)절대보호구역, (접함)자연녹지지역, 제2종일반주거지역

부산광역시 해운대구 좌동 1448 경남선경아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	26.40㎡ (7.99평)
건물면적	59.85㎡ (18.10평)

금액

감정가	13,500,000원
최저가	9,450,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	1,890,000원 (20%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.15	13,500,000원	매각
신건	2025.12.22	-	최고가매각허가결정
신건	2026.01.23	-	미납
신건	2026.03.16	13,500,000원	유찰
2차	2026.04.20	9,450,000원	매각
2차	2026.04.27	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.02	-	납부<br />(2026.05.26)
2차	2026.06.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2024.05.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "좌산초등학교"남동측 인근에 위치하는 경남선경아파트 제102동 제15층 제1501호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(장산역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건내 제15층 제1501호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅,
창호: 샷시창 .
이용상태: 공동주택(아파트)로 이용중인 것으로 추정됨.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구, 공동주택용지 등.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	32건	80%	426,110,775원
최근 6개월	69건	78%	438,399,206원
최근 12개월	188건	77%	489,777,103원

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
감정서 상 현황은 공동주택(아파트)로 이용중 임.
지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).