나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경55510 [1] 강원특별자치도 강릉시 지변동 OOOOO 답 경매

강원특별자치도 강릉시 지변동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55510(강릉지원 경매3계). 감정가 201,416,000원, 최저가 69,086,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 55510 [1]
소재지강원특별자치도 강릉시 지변동 OOOOO
용도
매각기일2026.04.20
관할법원강릉지원 경매3계 (033-640-1133)
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, (저촉)가축사육제한구역, 도시지역, (접함)보전녹지지역, 자연녹지지역, 상대보호구역
강원특별자치도 강릉시 지변동 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,481㎡ (448.00평)

금액

감정가201,416,000원
최저가69,086,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금6,908,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.15 201,416,000원 유찰
2차 2026.01.26 140,991,000원 유찰
3차 2026.03.16 98,694,000원 유찰
4차 2026.04.20 69,086,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 나이스

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 토지(기호 1)는 강원특별자치도 강릉시 지변동에 소재하고,"국립강릉원주대학교 강릉캠퍼스"북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 대학교, 주택 등이 혼재함.
교통상황
본건 남측 인근 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설 이용 편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지는 완경사의 사다리형에 유사한 토지이며, 이용상황은‘전’임(서측 일부 구거(배수로)).
(인접 토지와의 경계 및 면적에 대한 정확한 사항은 측량이 필요할 것으로 보이며 경매 진행, 참여시 주의 요함).
인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 접근함(지번약도 참조).
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-30)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-10)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 토지의 지목은‘답’이나 현황‘전’임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 본건 토지의 인접토지와의 경계 및 면적 등은 측량이 필요할 것으로 사료됨.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 54% 180,483,817원
최근 6개월 20건 75% 245,128,580원
최근 12개월 31건 72% 181,719,535원

물건 비고

-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 매각물건명세서 첨부 사실조회회신 참고
-공부상 지목은 '답'이나 현황은 '전'(일부분 구거(배수로) 있음)임
-지적경계불분명, 지적도상 맹지