나이스옥션 법원경매 인천 2025타경501785 [1] 인천광역시 서구 왕길동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 자동차 관련시설 경매

인천광역시 서구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (자동차 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501785(인천지방법원 경매20계). 감정가 97,000,000원, 최저가 33,271,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 501785 [1]
소재지인천광역시 서구 왕길동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도자동차 관련시설
건물명마전복합타워
매각기일2026.04.14
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 지구단위계획구역, 일반상업지역, (접함)도로, 주차장, 상대보호구역
인천광역시 서구 왕길동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 자동차 관련시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.45㎡ (1.35평)
건물면적20.79㎡ (6.29평)

금액

감정가97,000,000원
최저가33,271,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,327,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.16 97,000,000원 유찰
2차 2026.01.29 67,900,000원 유찰
3차 2026.03.12 47,530,000원 유찰
4차 2026.04.14 33,271,000원 매각
4차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.26 - 납부<br />(2026.05.22)
4차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단중학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남측에 인천2호선-검단사거리역이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
일반철골구조 및 알씨구조, 에스알씨구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제9층 제924호로서,
- 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등
- 창호 : 하이샤시 창호 마감임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(마전택지), 도로(접합), 주차장, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 성장관리권역
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 48건 70% 157,316,562원
최근 6개월 77건 69% 153,690,284원
최근 12개월 145건 67% 138,625,422원