나이스옥션 법원경매 성남 2025타경404 [1] 경기도 광주시 신현동 564 퍼스트빌 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.02.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 광주시 신현동 소재 ""신현3리마을회관"" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인트 마감 등입니다.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등입니다.
창호 : 샷시 등입니다.

이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.
(후첨 ""내부구조도"" 참고 바랍니다.)

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방시설, 소화전, 공동 현관문 설비 등이 구비되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 사다리 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

서측으로 포장된 공도(세로)와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다.
- 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참고 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.