나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경81241 [1] 경기도 남양주시 별내동 975-1 별내역파라곤스퀘어 지식산업센터-1동 OOOOOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 남양주시 순화궁로 249, 지식산업센터-1동 OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81241(남양주지원 경매7계). 감정가 276,000,000원, 최저가 135,240,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 81241 [1]
소재지경기도 남양주시 별내동 975-1 별내역파라곤스퀘어 지식산업센터-1동 OOOOOOOOO
도로명주소경기도 남양주시 순화궁로 249, 지식산업센터-1동 OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명별내역파라곤스퀘어
매각기일2026.03.12
관할법원남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 성장관리권역, 준주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)경관녹지, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 도시지역, 지구단위계획구역
경기도 남양주시 별내동 975-1 별내역파라곤스퀘어 지식산업센터-1동 OOOOOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.82㎡ (6.00평)
건물면적60.50㎡ (18.30평)

금액

감정가276,000,000원
최저가135,240,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,524,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.16 276,000,000원 유찰
2차 2026.01.22 193,200,000원 유찰
3차 2026.03.12 135,240,000원 매각
3차 2026.03.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.22 - 납부<br />(2026.04.15)
3차 2026.05.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대상 · 평가일 2024.08.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내농협하나로마트" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 유사 지식산업센터 및 오피스텔, 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 남측 근거리에 경춘선 및 서울지하철 8호선 "별내역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 10층 엔1001호-엔1006호로서,
(건물사용승인일 : 2021.06.18)
-외벽 : 석재붙임 등 마감
-내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
-창호 : 강화유리 및 샷시창호임.
이용상태
공히 지식산업센터로 이용중임.
설비내역
시스템냉·난방설비 및 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 건물 동측으로 노폭 약35m의 포장도로와 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
<수도법>, 택지개발예정지구(별내지구)<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.