나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경4565 [1] 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 OOOOOO 대지 경매

경기도 남양주시 진접읍 금곡리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4565(남양주지원 경매7계). 감정가 701,520,000원, 최저가 343,745,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4565 [1]
소재지	경기도 남양주시 진접읍 금곡리 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2026.03.12
관할법원	남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한	택지개발지구, 상대보호구역, 성장관리권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 배출시설설치제한지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 절대보호구역

면적

토지면적	237㎡ (71.69평)

금액

감정가	701,520,000원
최저가	343,745,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	34,374,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.16	701,520,000원	유찰
2차	2026.01.22	491,064,000원	유찰
3차	2026.03.12	343,745,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 상록

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "주곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 4호선 "진접역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 "주거나지" 임.
인접 도로상태: 동측으로 폭 약 16미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제1종전용주거지역 , 지구단위계획구역(진접택지지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(주곡중(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(주곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(진접택지개발지구)<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건: 없음
공부와의 차이: - .
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임
기 타 : - .