충청남도 당진시 송악읍 석포리 384 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경94(서산지원 경매1계). 감정가 392,370,000원, 최저가 94,207,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 94 [4]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 석포리 384
용도
답
매각기일
2026.05.12
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
3,567㎡ (1,079.02평)
금액
감정가
392,370,000원
최저가
94,207,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
9,420,700원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.16
392,370,000원
유찰
2차
2026.01.20
274,659,000원
유찰
3차
2026.02.24
192,261,000원
유찰
4차
2026.03.31
134,582,000원
유찰
5차
2026.05.12
94,207,000원
매각
5차
2026.05.19
-
최고가매각허가결정
5차
2026.06.23
-
납부<br />(2026.06.23)
감정평가 요약
감정평가기관: 가온
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1~3)은 충청남도 당진시 송악읍 석포리 소재 “석포2리마을회관” 북동측 인근, 기호(4)는 충청남도 당진시 송악읍 석포리 소재 “석포2리마을회관” 남동측 인근, 기호(5)는 충청남도 당진시 송악읍 석포리 소재 “석포2리마을회관” 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호(1~5) : 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1~5) : 부정형 완경사이며, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1) : 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
기호(2) : 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
기호(3) : 서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
기호(4) : 맹지임.
기호(5) : 북서측으로 폭 약 2m 내외의 비포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악12 일반형),가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(3) : 생산관리지역(2021-10-29), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악19 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
