나이스옥션 법원경매 인천 2024타경15416 [1] 인천광역시 서구 석남동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 서구 OOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경15416(인천지방법원 경매25계). 감정가 210,000,000원, 최저가 102,900,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 15416 [1]
소재지
인천광역시 서구 석남동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 서구 OOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
어반스뷰
매각기일
2026.03.10
관할법원
인천지방법원 경매25계 (032)860-1625(구내:1625))
이용제한
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)도로, 일반상업지역
면적
토지면적
8.78㎡ (2.65평)
건물면적
59.38㎡ (17.96평)
금액
감정가
210,000,000원
최저가
102,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,290,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.12
210,000,000원
유찰
2차
2026.01.27
147,000,000원
유찰
3차
2026.03.10
102,900,000원
매각
3차
2026.03.17
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.22
-
납부<br />(2026.04.20)
3차
2026.05.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정도 · 평가일 2024.12.03
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역(7호선, 인천지하철2호선)" 북서측 인근
에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바
제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(석남역)이 소재하는 등
대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 14층건 내 6층 606호로서,
(사용승인일 : 2017.04.25)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호임.
이용상태
대상물건은 (주거용)오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단 가장형 토지로서 "공동주택, 업무시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상 토지 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
