나이스옥션 법원경매 경주 2023타경12230 [1] 경상북도 경주시 천북면 신당리 896-12 단독주택 경매
경상북도 경주시 천북면 신리안길 22-67 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경12230(경주지원 경매3계). 감정가 556,737,500원, 최저가 272,801,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 12230 [1]
소재지
경상북도 경주시 천북면 신당리 896-12
도로명주소
경상북도 경주시 천북면 신리안길 22-67
용도
단독주택
매각기일
2026.03.10
관할법원
경주지원 경매3계 (770-4367)
이용제한
(저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
638㎡ (193.00평)
건물면적
148.75㎡ (45.00평)
금액
감정가
556,737,500원
최저가
272,801,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
27,280,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.16
556,737,500원
유찰
2차
2026.01.20
389,716,000원
유찰
3차
2026.03.10
272,801,000원
매각
3차
2026.03.17
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.21
-
납부<br />(2026.04.21)
3차
2026.07.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 코리아스탠다드 · 평가일 2023.06.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 천북면 신당리 소재 "경주제일자동차운전전문학원" 북동측 인근에
위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
자체지반 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(위 징크판넬)지붕 2층건으로서,
- 외벽 : 징크판넬, 현무암타일, 점토벽돌 및 스톤코트 마감
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 강화마루 및 타일 등
- 창호 : 샤시 창호입니다.
이용상태
가) 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 등을 확인하지 못하여 동류형 구분
건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍
니다.
