나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경1938 [2] 경상북도 고령군 다산면 송곡리 352 전 경매
경상북도 고령군 다산면 송곡리 352 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1938(대구서부지원 경매3계). 감정가 90,420,000원, 최저가 63,294,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1938 [2]
소재지
경상북도 고령군 다산면 송곡리 352
용도
전
매각기일
2026.01.13
관할법원
대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한
(접함)준보전산지, 영농여건불리농지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,507㎡ (455.87평)
금액
감정가
90,420,000원
최저가
63,294,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,329,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.16
90,420,000원
유찰
2차
2026.01.13
63,294,000원
매각
2차
2026.01.20
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.19
-
납부<br />(2026.02.13)
감정평가 요약
감정평가기관: 홍익
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 1,2): 경상북도 고령군 개진면 양전리 소재 &quot;양전2리마을회관&quot; 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 임야 등으로 형성되어 있음. 기호 3): 경상북도 고령군 다산면 송곡리 소재 &quot;송곡마을마을회관&quot; 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 기호 4,5): 경상북도 성주군 초전면 용성리 소재 &quot;용성보건진료소&quot; 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호 1,2): 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 주위 제반 교통사정은 보통시 됨. 기호 3): 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 기호 4,5): 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2): 급경사지대 부정형의 토지로서 자연림으로 이용 중임. 기호 3~5): 완경사지대 부정형의 토지로서 &apos;묵전&apos; 상태임.
인접 도로상태
기호 1): 지적도상 맹지이나, 남서측 일부 비포장로를 통해 진입가능함. 기호 2): 맹지로서 인접필지를 통해 진입가능함. 기호 3): 본건 북측으로 세로(불)의 농로와 접함. 기호 4): 맹지로서 기호 5)를 통해 진입가능함. 기호 5): 본건 동측으로 폭 약 2.5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1): 농림지역, 가축사육제한구역(1000m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 보전산지(UFM100)<산지관리법>, 임업용산지(UFM110) <산지관리법>, 기호 2): 농림지역, 가축사육제한구역(1000m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(UFM100)<산지관리법>, 임업용산지(UFM110)<산지관리법>, 기호 3): 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(주거형)), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 기호 4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 기호 5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
