경상북도 구미시 무을면 상송리 291-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10804(김천지원 경매1계). 감정가 16,437,370원, 최저가 1,932,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10804 [2]
소재지
경상북도 구미시 무을면 상송리 291-1
용도
답
매각기일
2026.07.21
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한
가축사육제한구역, 농업진흥구역, (접함)하천구역, 농림지역
면적
토지면적
1,330㎡ (402.33평)
금액
감정가
16,437,370원
최저가
1,932,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
193,200원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.16
16,438,000원
유찰
2차
2026.01.20
11,506,000원
유찰
3차
2026.03.17
8,054,000원
유찰
4차
2026.04.21
5,637,000원
유찰
5차
2026.05.19
3,945,000원
유찰
6차
2026.06.16
2,761,000원
유찰
7차
2026.07.21
1,932,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 영남 · 평가일 2025.03.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 무을면 상송리 소재 ""도가마마을"" 내(기호3-5) 및 남측 인근(기호1,2)에 위치하는 바, 인근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1) : 자체지반 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, ""답""으로 이용중임.
기호2) : 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, ""답""으로 이용중임.
기호3) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, ""주거용건부지""로 이용중임.
기호5) : 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, ""주거용건부지""로 이용중임.
인접 도로상태
기호1) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입이 가능함.
기호2) : 본건 남측으로 폭 약 3M 내외의 도로와 접함.
기호3) : 본건 북서측으로 폭 약 3M 내외의 도로와 접함.
기호5) : 본건 남동측으로 폭 약 3M 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2) : 농림지역 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
기호3) : 계획관리지역, 자연취락지구(2020-05-18) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호5) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트블럭조 시멘트기와지붕 1층으로서(사용승인일:1957.0.0)
-외벽 : 적벽돌 노출쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
-내벽 : 벽지, 내장타일 등 마감.
-바닥 : 장판지, 내장바닥재 등 마감.
-창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
냉난방설비, 위생 및 급배수시설 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없음
물건 비고
농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
