나이스옥션 법원경매 천안 2025타경452 [3] 충청남도 아산시 기산동 OOOOO 대지 경매
충청남도 아산시 기산동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경452(천안지원 경매6계). 감정가 204,920,000원, 최저가 70,288,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 452 [3]
소재지
충청남도 아산시 기산동 OOOOO
용도
대지
매각기일
2026.02.24
관할법원
천안지원 경매6계 (041-620-3076)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 중점경관관리구역
면적
토지면적
545㎡ (164.86평)
금액
감정가
204,920,000원
최저가
70,288,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,028,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.16
143,444,000원
유찰
2차
2026.01.20
100,411,000원
유찰
3차
2026.02.24
70,288,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 유화
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 기산동 소재 "기산동마을회관" 동측 인근에 소재하며 주위는 농지 및 주택, 상업시설등이 소재하는 지역임.
교통상황
인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) 대체로 사다리형 토지로 "전"으로 이용중임. 기호(2) 대체로 사다리형 토지로 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) 서측으로 약 3미터도로에 접해있음. 기호(2) 맹지로서 서측의 도로를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(동지역04(특별관리형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>중점경관관리구역(신정호) <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다. 기호(2) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(동지역04(특별관리형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(신정호)
