나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경86031 [1] 경기도 남양주시 별내면 청학리 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 남양주시 별내면 OOOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경86031(남양주지원 경매7계). 감정가 210,000,000원, 최저가 147,000,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 86031 [1]
소재지경기도 남양주시 별내면 청학리 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 남양주시 별내면 OOOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명미스반데어로
매각기일2026.01.22
관할법원남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한배출시설설치제한지역, 제한보호구역(후방지역:500m), 제1종일반주거지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시지역
경기도 남양주시 별내면 청학리 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.83㎡ (14.47평)
건물면적55.78㎡ (16.87평)

금액

감정가210,000,000원
최저가147,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.16 210,000,000원 유찰
2차 2026.01.22 147,000,000원 매각
2차 2026.01.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.10 - 납부<br />(2026.02.25)
2차 2026.04.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: JM · 평가일 2024.11.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 "별내중학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제2층 201호로서,

외벽 : 타일마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시이중창호임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 4미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(후방지역:500m)(8m 위탁지역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 66% 157,142,452원
최근 6개월 26건 69% 149,208,523원
최근 12개월 31건 70% 139,846,825원