나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경82671 [1] 경기도 남양주시 다산동 4436 다산센트레빌 106동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 두륜 · 평가일 2024.09.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "미금초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 소규모 공동주택(다세대 및 연립주택), 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주변환경은 무난함

교통상황

본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 7층 702호로서
외벽: 몰탈 위 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)

설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-10-01)(도농지구), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 어린이공원(2014-08-28)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-08-28)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(미금초등학교), 정비구역(2015-10-01), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기타:-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.