경상북도 울진군 울진읍 연지길 27, 3동 OOOOOO OOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1215(영덕지원 경매1계). 감정가 208,000,000원, 최저가 145,600,000원. 매각기일은 2026-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1215 [1]
소재지
경상북도 울진군 울진읍 연지리 759 라움스토리 3동 OOOOOO
도로명주소
경상북도 울진군 울진읍 연지길 27, 3동 OOOOOO OOOOOOO
용도
도시형생활주택
건물명
라움스토리
매각기일
2026.01.23
관할법원
영덕지원 경매1계 ((054)730-3024)
이용제한
상대보호구역, 가축사육제한구역, (저촉)자연녹지지역, 도시지역, (저촉)제1종일반주거지역
면적
토지면적
71.37㎡ (21.59평)
건물면적
69.42㎡ (21.00평)
금액
감정가
208,000,000원
최저가
145,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,560,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.12
208,000,000원
유찰
2차
2026.01.23
145,600,000원
매각
2차
2026.01.30
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.27
-
납부<br />(2026.02.26)
2차
2026.03.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 동인 · 평가일 2024.12.30
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 울진읍 연지리 소재 "울진고등학교" 동측에 소재하며, 부근일대는
학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건중 제4층 제402호 단위세대로서,
-외벽: 외장타일, 드라이비트 등
-내벽: 벽지, 타일 등
-바닥: 장판지, 타일 등
-창호: 섀시창호 등 입니다.
이용상태
도시형생활주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고평탄하며 다세대주택부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남독측 인접지 통해 왕복2차로에 접근 가능하며 동측으로 노폭 약 8미터 도로(공사중)에
접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2017-07-13)(울진읍도시지역), 자연녹지지역(2020-12-07)(자연녹지지역), 제1종
일반주거지역(2017-07-13)(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반
형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(울진고등학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
공부상 "슬래브지붕"이나, 실제 "슬래브위아스팔트슁글지붕"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 본건은 현장 방문시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부
현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문
조사 및 외부관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황
등을 상정하여 평가하였으니, 참고하시기 바랍니다.
