충청남도 당진시 송악읍 중흥리 661-13 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61849(서산지원 경매1계). 감정가 25,345,500원, 최저가 2,980,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 61849 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 661-13
용도
임야
매각기일
2026.07.21
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
661㎡ (199.95평)
금액
감정가
25,345,500원
최저가
2,980,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
298,000원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.16
25,345,500원
유찰
2차
2026.01.20
17,741,000원
유찰
3차
2026.02.24
12,418,000원
유찰
4차
2026.03.31
8,692,000원
유찰
5차
2026.05.12
6,084,000원
유찰
6차
2026.06.16
4,258,000원
유찰
7차
2026.07.21
2,980,000원
감정평가 요약
감정평가기관: AYR
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 "송악IC" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 전답 등의 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건 인근으로 간선도로 및 고속국도와 시내버스정류장 등이 소재하여, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나, 본건 인접지 및 본건 남측 소재 노폭 약 4m 내외의 비포장도로를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
