나이스옥션 법원경매 상주 2024타경2083 [3] 경상북도 상주시 화남면 중눌리 42 과수원 경매
경상북도 상주시 화남면 중눌리 42 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2083(상주지원 경매2계). 감정가 46,144,000원, 최저가 15,828,000원. 매각기일은 2026-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2083 [3]
소재지
경상북도 상주시 화남면 중눌리 42
용도
과수원
매각기일
2026.08.18
관할법원
상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한
(금강)폐수배출시설 설치제한지역, (저촉)도로구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
1,442㎡ (436.21평)
금액
감정가
46,144,000원
최저가
15,828,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,582,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.16
46,144,000원
유찰
2차
2026.01.20
32,301,000원
유찰
3차
2026.02.19
22,611,000원
유찰
4차
2026.03.17
15,828,000원
변경
4차
2026.08.18
15,828,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대경
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 상주시 화남면 중눌리 소재 "수봉마을" 북측 근거리에 위치하며,
부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은
보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은
보통시됨.
* 기호(1)(2)(4) : 지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약 2미터 내외의 농로가 개설되어
있음.
* 기호(3) : 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
* 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(젖소,돼지,개,닭,오리)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(절대제한지역
(전 축종){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (금강)폐수배출시설
설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치 제한지역){금강수계
물관리 및 주민지원 등에 관한 법률}.
* 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(젖소,돼지,개,닭,오리)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (금강)폐수배출시설 설치제한
지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치 제한지역){금강수계 물관리 및
주민지원 등에 관한 법률}.
* 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종){가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률}, (금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설
(특정수질유해물질)설치 제한지역){금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한
법률}. 도로구역(화남중눌도로(군도21호선)확포장공사){도로법}.
* 기호(4) : 생보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(돼지,개,닭,오리)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(일부제한지역
(젖소,돼지,개,닭,오리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (금강)
폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치 제한지역)
{금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률}임.
