경상북도 구미시 해평면 도문리 65-4 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10885(김천지원 경매1계). 감정가 656,960,000원, 최저가 656,960,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10885 [2]
소재지
경상북도 구미시 해평면 도문리 65-4
용도
임야
매각기일
2025.12.16
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한
준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
4,106㎡ (1,242.07평)
금액
감정가
656,960,000원
최저가
656,960,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
65,696,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.16
656,960,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 예경
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 해평면 도문리 소재 ""내미리마을"" 남측 인근에 위치하며, 부근
일대는 단독주택, 농경지, 체육시설 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시
됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 북서측 하향 경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황
대부분 ""전"" 상태임.
기호(2): 북서측 하향 경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황
대부분 ""주거나지등"" 상태임.
인접 도로상태
기호(1): 북동측으로 2차로 포장도로와 접함.
기호(2): 본건토지내 폭 약3~4미터내외 포장도로를 통해 북동측으로 2차로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
공장설립승인지역<수도법>임.
기호(2): 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호(2)토지는 귀제시목록상 지목이 ""임야"" 이나, 현황 대부분 ""주거나지등""인 바, 참고
바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 기호(1) 토지는 ""2016년 6월 30일 개발행위허가 및 신축신고""되었으나, 본건
조사시점 당시 ""건축신고 실효 및 개발행위허가 취하""인 것으로 조사되는 바,
참고바랍니다.
기호(2) 토지는 등기사항전부증명서상 ""2016년 7월 29일 산65-7에서 65-4번지
로 등록전환""된 것으로 기재되어 있는 바, 참고 바랍니다.
기호(2)토지(기존 산65-7번지)는 ""2015년 9월 22일 개발행위 허가 및 신축
신고""되어 있고 ""개발행위는 2025년 9월 21일까지 연장, 건축신고는 조사시점
당시 유효""한 것으로 조사되는 바, 참고하시기 바랍니다.
