나이스옥션 법원경매 원주 2024타경3536 [1] 강원특별자치도 원주시 단구동 OOOOOO OOOO OOOOOO 근린상가 경매
강원특별자치도 원주시 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3536(원주지원 경매2계). 감정가 430,000,000원, 최저가 301,000,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 3536 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 단구동 OOOOOO OOOO OOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 건물명 | 스타월드 |
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| 매각기일 | 2026.01.26 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매2계 (033-738-1121) |
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| 이용제한 | (접함)준주거지역, 일반상업지역, (저촉)국토이용기타용도지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)공공공지 |
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면적
| 토지면적 | 44.28㎡ (13.39평) |
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| 건물면적 | 139.24㎡ (42.12평) |
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금액
| 감정가 | 430,000,000원 |
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| 최저가 | 301,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 30,100,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.15 |
430,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.26 |
301,000,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.02.02 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.03.10 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 치악 · 평가일 2024.12.20
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 강원특별자치도 원주시 단구동의 서원대로변에 소재하고 있으며 주위는 중대형상가건물, 아파트 등이 밀집하여 있음.
- 교통상황
- 양호한 지역임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층건중 2층부분으로
외벽 : 싸이딩 마감
내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 내부미장재 마감
창호 : 샤시창 유리임.
- 이용상태
- 의료시설(치과)로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 승강기설비(2대), 화재경보 및 소화전 설비, 지하주차장시설 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 1단지의 장방형으로 북서향 완경사지에 평탄하게 조성된 상가건부지임.
- 인접 도로상태등
- 폭 약 40m의 완충녹지가 조성되어 있는 대로 및 폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 양접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역으로 국토이용기타용도지구, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류접함, 가축사육제한구역(모든축종)임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 12개월 |
1건 |
64% |
98,000,000원 |