나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경4270 [1] 부산광역시 남구 용호동 467 대광타워맨션 102동 9층905호 아파트 경매
부산광역시 남구 이기대공원로26번길 45-3, 102동 9층905호 (용호동,대광타워맨션) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4270(부산동부지원 경매3계). 감정가 172,000,000원, 최저가 120,400,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4270 [1]
소재지
부산광역시 남구 용호동 467 대광타워맨션 102동 9층905호
도로명주소
부산광역시 남구 이기대공원로26번길 45-3, 102동 9층905호 (용호동,대광타워맨션)
본건은 부산광역시 남구 용호동 "한국조형예술고등학교" 북서측 인근에 소재하는 대광타워맨션 제102동 제9층 제905호이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 공원, 학교 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상25층 건물 내 9층 905호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
설비내역
위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
경사지대 내 부정형 평지로서, 공동주택(아파트) 부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 10m 내외의 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2024-03-20)(중로 2-359호선)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(계명유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(용호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(한국조형예술고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(제2종전용주거지역(부산광역시 공고 제2024-2934호))
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항" 참조 바랍니다.
